Estimation théorique
Avenue de Maignon,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Maignon,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 538.000€ et 606.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.380€ et 6.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 30 | ALL DES PINS | 4 | 94 | 0 | 472250€ | 5024€ |
2020-10-07 | 32 | ALL DES PINS | 5 | 94 | 0 | 417000€ | 4436€ |
2019-07-12 | 41 | AV DE BAYONNE | 5 | 160 | 1119 | 800000€ | 5000€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 11 | 175 | 189 | 562980€ | 3217€ |
2019-07-19 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 0 | 275000€ | 5189€ |
2020-06-17 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 232 | 346000€ | 6528€ |
2022-03-24 | 12 | RUE EDOUARD BARRERE | 4 | 93 | 540 | 343280€ | 3691€ |
2021-08-23 | 2 | ALL KER MARIA | 5 | 95 | 535 | 682500€ | 7184€ |
2020-04-24 | 8 | ALL KER MARIA | 4 | 86 | 681 | 450000€ | 5233€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 138 | 700 | 730000€ | 5290€ |
2019-12-04 | 6 | AV EUGENE BERNAIN | 7 | 185 | 891 | 1306000€ | 7059€ |
2022-01-06 | 3 | ALL MICHEL DETROYAT | 4 | 69 | 405 | 410000€ | 5942€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 112 | 0 | 562400€ | 5021€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 117 | 0 | 531500€ | 4543€ |
2021-10-22 | 10 | ALL MICHEL DETROYAT | 4 | 88 | 48 | 514500€ | 5847€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 105 | 0 | 570000€ | 5429€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE MIRAMBEAU | 4 | 108 | 380 | 577500€ | 5347€ |
2019-11-26 | 15 | RUE DE L ARSAMENDI | 5 | 131 | 647 | 753000€ | 5748€ |
2019-06-04 | 8 | AV DU PARNASSE | 4 | 106 | 610 | 440000€ | 4151€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DE L ETANG | 5 | 152 | 978 | 950000€ | 6250€ |
2019-05-24 | 9 | ALL PIERRE RECTORAN | 5 | 91 | 600 | 456000€ | 5011€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DE L ETANG | 6 | 156 | 705 | 774490€ | 4965€ |
2020-02-06 | 3 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 180 | 809 | 997500€ | 5542€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 125 | 381 | 365000€ | 2920€ |
2021-01-29 | 10 | LOT MOULINAOU | 6 | 96 | 642 | 530000€ | 5521€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DE L ETANG | 5 | 143 | 403 | 917565€ | 6417€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DE L ETANG | 6 | 148 | 596 | 762950€ | 5155€ |
2023-02-24 | 7 | CHE DU BUSQUET | 4 | 100 | 505 | 443689€ | 4437€ |
2019-09-27 | 11 | ALL DE MOULINAOU | 5 | 110 | 715 | 608000€ | 5527€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 811000€ | 5407€ |
2022-07-04 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 1164000€ | 7760€ |
2019-09-10 | 8 | ALL DE LA AOUYE | 5 | 139 | 444 | 576660€ | 4149€ |
2022-03-22 | 42 | AV DU MONDARRAIN | 3 | 75 | 161 | 363000€ | 4840€ |
2021-01-11 | 48 | AV DU MONDARRAIN | 1 | 37 | 0 | 140200€ | 3789€ |
2020-09-10 | 48 | AV DU MONDARRAIN | 5 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2019-06-20 | 10 | ALL DE CANTAU | 5 | 81 | 220 | 305000€ | 3765€ |
2023-01-05 | 28 | RUE DE L ETANG | 5 | 134 | 1189 | 1588750€ | 11856€ |
2020-12-28 | 6 | ALL DE LA AOUYE | 6 | 120 | 392 | 740000€ | 6167€ |
2023-05-02 | 9 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 176 | 914 | 1100000€ | 6250€ |
2021-09-15 | 14 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 390 | 439000€ | 6652€ |
2022-01-17 | 7 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 115 | 881 | 740000€ | 6435€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DE L ETANG | 6 | 116 | 1000 | 664850€ | 5731€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE LA AOUYE | 8 | 193 | 788 | 1306600€ | 6770€ |
2019-11-29 | 6 | RUE THALIE | 6 | 130 | 540 | 162840€ | 1253€ |
2021-08-23 | 28 | ALL DE CANTAU | 6 | 130 | 220 | 568000€ | 4369€ |
2022-06-17 | 30 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 425 | 431500€ | 6538€ |
2021-10-13 | 34 | AV DU DOC BERNARD GAUDEUL | 6 | 130 | 0 | 816950€ | 6284€ |
2020-08-24 | 15 | AV DU BAIGURA | 3 | 56 | 0 | 317500€ | 5670€ |
2022-08-08 | 28 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 80 | 332500€ | 4890€ |
2019-08-08 | 133 | AV MARECHAL SOULT | 8 | 160 | 0 | 320000€ | 2000€ |
2023-03-29 | 24 | AV PIERRE LOTI | 4 | 109 | 667 | 840000€ | 7706€ |
2022-06-15 | 39 | AV DU DOC BERNARD GAUDEUL | 5 | 160 | 1234 | 920000€ | 5750€ |
2023-03-29 | 32 | ALL DE CANTAU | 4 | 81 | 282 | 300000€ | 3704€ |
2021-10-04 | 51 | AV DE L URSUYA | 4 | 68 | 0 | 375580€ | 5523€ |
2020-07-24 | 55 | AV DE L URSUYA | 4 | 68 | 0 | 140000€ | 2059€ |
2019-07-24 | 68 | AV DE L URSUYA | 1 | 40 | 0 | 153000€ | 3825€ |
2021-10-13 | 17 | RUE DE L UNION | 6 | 137 | 949 | 860030€ | 6278€ |
2020-12-16 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 120000€ | 1935€ |
2019-06-24 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 248800€ | 4013€ |
2022-06-15 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 370000€ | 5968€ |
2022-02-17 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 74 | 0 | 405000€ | 5473€ |
2020-10-20 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 78 | 0 | 250000€ | 3205€ |
2021-09-01 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 80 | 0 | 395500€ | 4944€ |
2022-07-13 | 12 | RUE CYBELE | 8 | 131 | 655 | 620000€ | 4733€ |
2022-09-22 | 21 | AV PIERRE LOTI | 4 | 103 | 433 | 637900€ | 6193€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 234 | 236736€ | 2785€ |
2022-10-12 | 62 | RUE DE L UNION | 5 | 70 | 513 | 482000€ | 6886€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 80 | 210 | 340000€ | 4250€ |
2023-01-17 | 23 | AV PIERRE LOTI | 5 | 133 | 483 | 780000€ | 5865€ |
2022-11-22 | 19 | AV PIERRE LOTI | 6 | 117 | 431 | 690000€ | 5897€ |
2020-05-26 | 3 | RUE ERATO | 3 | 76 | 590 | 497800€ | 6550€ |
2021-12-27 | 6 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 198 | 244800€ | 2880€ |
2020-02-04 | 1 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 0 | 263000€ | 3868€ |
2022-02-21 | 12 | AV DU BAIGURA | 2 | 40 | 0 | 180000€ | 4500€ |
2019-10-15 | 4 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 108 | 206800€ | 3041€ |
2021-07-01 | 3 | AV PIERRE LOTI | 5 | 134 | 547 | 970000€ | 7239€ |
2020-08-18 | 10 | RUE AMEDEE DUFOURG | 4 | 65 | 223 | 295000€ | 4538€ |
2020-01-31 | 121 | AV MARECHAL SOULT | 8 | 259 | 711 | 857000€ | 3309€ |
2021-12-10 | 13 | ALL SAINT MARC | 5 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-03-02 | 2 | ALL SAINT MARC | 4 | 107 | 0 | 559050€ | 5225€ |
2021-04-01 | 13 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 263 | 205200€ | 2414€ |
2020-03-11 | 119 | AV MARECHAL SOULT | 3 | 67 | 325 | 365800€ | 5460€ |
2021-12-20 | 3 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 2 | 36 | 0 | 230000€ | 6389€ |
2019-08-08 | 9 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 247 | 216000€ | 2541€ |
2022-01-13 | 3 | ALL ST VICTOR | 5 | 121 | 700 | 950476€ | 7855€ |
2019-07-02 | 9 | ALL DES IRIS | 5 | 115 | 925 | 558750€ | 4859€ |
2019-12-11 | 7 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 334 | 209000€ | 2459€ |
2022-05-25 | 23 | RUE DE VENISE | 6 | 113 | 571 | 700000€ | 6195€ |
2019-05-10 | 7 | AV DU POLO | 4 | 97 | 454 | 303000€ | 3124€ |
2022-07-01 | 9 | AV DU POLO | 4 | 97 | 497 | 369000€ | 3804€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 445000€ | 3504€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 470000€ | 3701€ |
2019-12-30 | 24 | AV DU PARNASSE | 6 | 180 | 661 | 663500€ | 3686€ |
2022-06-29 | 6 | ALL DES IRIS | 4 | 96 | 715 | 554500€ | 5776€ |
2021-06-16 | 11 | ALL DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 93 | 272 | 523220€ | 5626€ |
2020-05-12 | 13 | CLOS DE LA TOUR DE LANNES | 4 | 90 | 327 | 407000€ | 4522€ |
2021-10-20 | 7 | AV DE BRINDOS | 3 | 110 | 505 | 500000€ | 4545€ |
2020-11-23 | 23 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 76 | 577 | 180000€ | 2368€ |
2022-03-02 | 25 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 145 | 807 | 844500€ | 5824€ |
2021-07-23 | 21 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 561 | 590000€ | 7195€ |
2020-10-21 | 14 | ALL DE PLAISANCE | 3 | 72 | 581 | 584880€ | 8123€ |
2019-06-19 | 3 | RUE SANTOS SUAREZ | 4 | 95 | 617 | 530000€ | 5579€ |
2020-08-20 | 13 | AV LAFONTAINE | 5 | 220 | 653 | 1360000€ | 6182€ |
2020-05-19 | 4 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 5 | 110 | 782 | 547000€ | 4973€ |
2020-01-30 | 18 | AV DE BRINDOS | 3 | 83 | 360 | 480000€ | 5783€ |
2022-05-03 | 3 | ALL DU PROFESSEUR BOURRICAUD | 5 | 85 | 688 | 832000€ | 9788€ |
2022-05-16 | 33 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 565 | 650000€ | 7927€ |
2021-05-25 | 12 | AV HIRIART | 6 | 180 | 186 | 820000€ | 4556€ |
2020-12-18 | 54 | RTE DE MAIGNON | 5 | 90 | 826 | 659610€ | 7329€ |
2021-12-23 | 10 | AV HIRIART | 4 | 104 | 0 | 420000€ | 4038€ |
2022-08-29 | 38 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 626 | 576000€ | 7024€ |
2019-07-10 | 10 | AV LAFONTAINE | 8 | 150 | 787 | 950000€ | 6333€ |
2020-05-29 | 18 | AV D ESPAGNE | 3 | 60 | 180 | 342550€ | 5709€ |
2020-05-07 | 30 | CLOS DE L ERMITAGE | 5 | 92 | 400 | 450000€ | 4891€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DE GRAVILLE | 6 | 172 | 572 | 890000€ | 5174€ |
2023-03-22 | 7 | ALL DE BIRAMBEOU | 5 | 139 | 901 | 894500€ | 6435€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DE SALIS | 3 | 104 | 131 | 752650€ | 7237€ |
2021-01-08 | 26 | RUE DE SALIS | 4 | 60 | 0 | 270000€ | 4500€ |
2020-05-18 | 5 | AV LAFONTAINE | 7 | 150 | 325 | 787980€ | 5253€ |
2021-12-17 | 47 | CLOS DE L ERMITAGE | 5 | 92 | 549 | 495000€ | 5380€ |
2021-01-29 | 6 | AV DES VALLONS | 7 | 160 | 295 | 697453€ | 4359€ |
2023-03-23 | 25 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 210 | 1004 | 1050000€ | 5000€ |
2021-06-29 | 24 | AV DE BIARRITZ | 4 | 75 | 666 | 400000€ | 5333€ |
2020-05-29 | 41 | AV DE BRINDOS | 7 | 100 | 275 | 375000€ | 3750€ |
2019-05-23 | 29 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 170 | 841 | 264000€ | 1553€ |
2023-05-03 | 14 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 100 | 985 | 1070010€ | 10700€ |
2020-01-20 | 6 | ALL DACHE DISE | 3 | 90 | 284 | 470000€ | 5222€ |
2022-12-16 | 29 | AV DES VALLONS | 5 | 136 | 838 | 880000€ | 6471€ |
2021-07-09 | 23 | AV DES VALLONS | 6 | 119 | 742 | 630000€ | 5294€ |
2020-01-31 | 16 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 92 | 510 | 285000€ | 3098€ |
2023-03-15 | 26 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 102 | 453 | 660000€ | 6471€ |
2022-08-01 | 30 | RUE D AUGERON | 3 | 67 | 1191 | 1100000€ | 16418€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 570000€ | 10962€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 699611€ | 13454€ |
2019-10-08 | 35 | AV DE BIARRITZ | 5 | 90 | 308 | 500000€ | 5556€ |
2020-04-24 | 6 | ALL LEONTINE DANGLADE | 6 | 118 | 465 | 541730€ | 4591€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DE SALIS | 5 | 122 | 498 | 850000€ | 6967€ |
2019-12-13 | 17 | AV DES PYRENEES | 6 | 105 | 415 | 279000€ | 2657€ |
2019-05-21 | 32 | AV D ESPAGNE | 5 | 80 | 722 | 500000€ | 6250€ |
2022-10-20 | 14 | AV DES PYRENEES | 4 | 67 | 486 | 511000€ | 7627€ |
2023-06-12 | 28 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 102 | 425 | 825000€ | 8088€ |
2021-12-16 | 7 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 6 | 96 | 624 | 665000€ | 6927€ |
2022-06-08 | 33 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 6 | 120 | 387 | 720000€ | 6000€ |
2022-03-18 | 1 | RUE ADRIEN BARTHE | 3 | 148 | 568 | 1109920€ | 7499€ |
2021-07-29 | 2 | RUE ADRIEN BARTHE | 8 | 277 | 968 | 1325000€ | 4783€ |
2022-10-27 | 38 | RUE DE NUMA | 6 | 135 | 749 | 737720€ | 5465€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE HAUSQUETTE | 6 | 130 | 414 | 544950€ | 4192€ |
2020-06-22 | 1 | RUE DE GIROUETTE | 5 | 132 | 0 | 417500€ | 3163€ |
2021-04-22 | 5 | CHE DU BOIS | 5 | 128 | 726 | 730250€ | 5705€ |
2023-03-17 | 3 | RUE DE GIROUETTE | 4 | 96 | 1042 | 714000€ | 7438€ |